KAMIENICA Z POTENCJAŁEM GASTRONOMICZNO-NOCLEGOWYM W CENTRUM WOJSŁAWIC

333 000 zł | ul. Rynek 11 | około 200 m² powierzchni parteru + poddasze przygotowane do aranżacji

W samym sercu Wojsławic, bezpośrednio przy rynku, znajduje się przedwojenna kamienica przygotowana z myślą o działalności gastronomicznej, usługowej oraz noclegowej.

To propozycja dla osoby, która chce stworzyć restaurację, pizzerię, kawiarnię lub miejsce łączące kilka niezależnych źródeł przychodu.

PRZESTRZEŃ PRZYGOTOWANA POD GASTRONOMIĘ

Parter kamienicy ma powierzchnię około 200 m² i został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części.

Główna przestrzeń, licząca około 170 m², została zaplanowana pod działalność gastronomiczną. Wykonano instalację elektryczną i hydrauliczną oraz wydzielono:

* salę dla gości,
* przestrzeń barową,
* osobne pomieszczenie przeznaczone na kuchnię,
* miejsce pod toalety,
* niezbędne zaplecze.

Układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia restauracji, pizzerii, kawiarni, baru albo kameralnego lokalu przeznaczonego na rodzinne uroczystości i niewielkie wydarzenia.

INWESTYCJA Z DODATKOWYM POTENCJAŁEM

Druga część parteru ma około 30 m² i posiada osobne wejście znajdujące się po przeciwnej stronie budynku. Może działać całkowicie niezależnie od części gastronomicznej.

To dobre miejsce na sklep, gabinet, salon, biuro lub inną działalność usługową. Lokal można również wynająć, tworząc dodatkowe źródło przychodu.

Kamienica posiada także poddasze przygotowane do aranżacji. Może ono pełnić funkcję zaplecza, dodatkowej przestrzeni użytkowej albo zostać przystosowane do funkcji noclegowej - zgodnie z pomysłem przyszłego właściciela i po uzyskaniu wymaganych zgód.

MIEJSCE, KTÓREGO W WOJSŁAWICACH BRAKUJE

W Wojsławicach i najbliższej okolicy brakuje stacjonarnej pizzerii, restauracji czy kawiarni, w której można usiąść, zjeść posiłek i napić się dobrej kawy. Dostępne są usługi cateringowe i dania na wynos, ale nie zastępują one lokalu będącego miejscem spotkań mieszkańców, rodzin i osób odwiedzających gminę.

Kamienica znajduje się przy rynku, w sąsiedztwie Urzędu Gminy, kościoła, zabytkowej cerkwi oraz najważniejszych punktów miejscowości. W odległości krótkiego spaceru, przy naturalnych źródłach na ul. Chełmskiej, znajduje się również nowy zbiornik retencyjny Krynica z przestrzenią spacerową i rekreacyjną.

Wojsławice przyciągają uczestników ogólnopolskich Dni Jakuba Wędrowycza, turystów zainteresowanych Szlakiem Renesansu Lubelskiego, lokalną historią oraz malowniczymi terenami Działów Grabowieckich.

NAJWAŻNIEJSZE PRACE ZOSTAŁY WYKONANE

Kamienica przeszła istotne prace remontowe prowadzone pod nadzorem konserwatorskim. Wykonano między innymi:

* nowy dach i poszycie,
* nowe okna stylizowane zgodnie z charakterem budynku,
* instalację elektryczną i hydrauliczną,
* funkcjonalny podział pomieszczeń.

Wnętrza pozostają do wykończenia i urządzenia, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać im własny styl i dopasować je do konkretnego pomysłu biznesowego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 333 000 zł
Lokalizacja: ul. Rynek 11, Wojsławice
Powierzchnia parteru: około 200 m²
Poddasze: dodatkowa przestrzeń przygotowana do aranżacji
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Cena podlega rozmowie przy konkretnej propozycji zakupu.

Restauracja z lokalnym jedzeniem, rodzinna pizzeria, klimatyczna kawiarnia, a może gastronomia połączona z pokojami dla gości?

Ta kamienica daje przestrzeń, aby stworzyć w Wojsławicach miejsce, którego dziś tutaj brakuje.

Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację.

Patrycja Jonak
tel.  
JONAK Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną ustalone indywidualnie.